16.06.2026

Wohnen, Arbeiten, Begegnung: ACTIV-PLAZA prägt Rheinstettens Neue Stadtmitte

Im Mai 2026 feierte die Niederlassung Schlüsselfertigbau Stuttgart die Eröffnung des Projekts „ACTIV-PLAZA“ in der Neuen Stadtmitte Rheinstetten mit rund 200 geladenen Gästen. Zu den Teilnehmern zählten neben dem Auftraggeber ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG auch Eigentümer, Mieter sowie weitere Projektbeteiligte und Vertreter aus Politik und Wirtschaft.

Im Rahmen der Veranstaltung hielten mehrere hochrangige Vertreter Ansprachen: Für die ACTIV GROUP bzw. die ACTIV-IMMOBILIEN GmbH & Co. KG sprach Christian Neudeck. Für JOHANN BUNTE richtete der stellvertretende Niederlassungsleiter Michael Richter das Wort an die Gäste. Die Stadt Rheinstetten wurde durch Bürgermeister Jürgen Deck vertreten, während Ralf Stumpf für die EDEKA Südwest Stiftung & Co. KG sprach.

Die Realisierung des Projekts, mit einer Bauzeit von März 2023 bis April 2026, erfolgte durch die Niederlassung SFB Stuttgart, Standort Karlsruhe. Das Projekt umfasste die Errichtung eines neuen Wohn- und Gewerbekomplexes in Rheinstetten mit einer Bruttogeschossfläche von über 47.000 m² und einem Bruttorauminhalt von rund 191.000 m³. Realisiert wurde ein Ensemble aus zwei viergeschossigen Gebäuden sowie einer zweigeschossigen Tief- bzw. Quartiersgarage. Gemeinsam mit dem von der Stadt errichteten Bürger- und Kulturzentrum bildet der Gebäudekomplex das neue Zentrum der Stadt – die sogenannte „Neue Stadtmitte“.

In den beiden Neubauten befinden sich im Erd- und ersten Obergeschoss überwiegend gewerblich genutzte Flächen, darunter ein Lebensmittelmarkt, eine Bank, ein Drogeriemarkt, Gastronomie sowie Praxis-, Büroflächen und ein Fitnesscenter. Ergänzend wurden in einem Gebäude 58 Mikroapartments im ersten Obergeschoss integriert.
In den darüberliegenden Geschossen (2. und 3. OG) entstanden weitere Wohnflächen mit insgesamt 92 Wohnungen. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar, 42 davon vollständig barrierefrei nutzbar.
Eine zweigeschossige Tiefgarage mit 435 Stellplätzen unter dem gesamten Komplex steht sowohl Gewerbe als auch Bewohnern zur Verfügung.

Mit der ACTIV-PLAZA entsteht in Rheinstetten ein neuer, lebendiger Mittelpunkt, der Wohnen, Arbeiten, Versorgung, Freizeit und Kultur miteinander vereint. Das Projekt stärkt die Stadt nachhaltig in wirtschaftlicher, sozialer und städtebaulicher Hinsicht und setzt zugleich ein klares Zeichen für die Zukunftsfähigkeit Rheinstettens innerhalb der Technologieregion Karlsruhe. Ergänzend umfasst die Gesamtplanung ein weitläufiges, parkähnlich gestaltetes Grünband, das die Aufenthaltsqualität deutlich erhöht und zusätzlichen Raum für Begegnung, Erholung und gemeinschaftliches Leben schafft.

Bilder: ©Philipp Wittmann - AerialsKarlsruhe
Bilder: ©Philipp Wittmann - AerialsKarlsruhe
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