R30, Köln-Dellbrück

Die ftg Projekt Dellbrück GmbH & Co. KG, bestehend aus einem Joint Venture zwischen der ftg Family Trust GmbH und der JOHANN BUNTE Bauunternehmung SE. & Co. KG, plant im rechtsrheinischen Stadtteilzentrum Köln-Dellbrück zwischen Köln und Bergisch Gladbach ein neues Mehrfamilienhaus. Das Wohnbauprojekt „Wohnen am Strunder Bach“ sieht an der Radiumstraße 28-30 auf einer Grundstücksfläche von 1.817 m² 22 attraktive Wohnungen vor.

Der über die Länge des Baugrundstücks von Nord nach Süd ausgerichtete Baukörper umschließt oberirdisch 3 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und orientiert sich damit an der umgebenden Bebauung. Die eingeschossige Teilunterkellerung des Gebäudes beinhaltet ausschließlich die notwendigen Technikräume, Fahrradkeller sowie Abstellräume zu den Wohnungen. Es werden 22 Wohneinheiten mit variierenden Wohnungsgrößen zwischen ca. 75 und 128 m² errichtet. Alle Wohnungen sind gem. LBauO NRW §49 (2) barrierefrei zugänglich. Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt über zwei separate, außenliegende Treppenhäuser, die entsprechend der Barrierefreiheit mit Aufzugsanlagen ausgestattet werden. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über zwei Eingänge zur Westseite. Dem Baukörper vorgelagert werden ebenerdig 16 PKW-Stellplätze errichtet. Die Zufahrt erfolgt von der Radiumstraße aus über die angeschlossenen Parkplatzflächen der benachbarten Nahversorger. Als Energiestandard werden die Anforderungen und Richtlinien des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes (EEWärmeG) sowie die der zum Bauantrag gültigen Energieeinsparverordnung im Standard kfw55 eingehalten.