Riemeker Duett, Paderborn

Im Herzen von Paderborn auf dem alten Kasernengelände im sogenannten Alanbrooke Quartier soll das neue Ensemble "Riemeker Duett" entstehen. Im Zuge eines Investorenauswahlverfahrens, welches von der Stadt Paderborn als Ausloberin durchgeführt und von Drees & Sommer koordiniert wurde, konnte sich die JOHANN BUNTE Bauunternehmung im anonymen Verfahren mit dem Bebauungskonzept für das „Baufeldpaar Nord“ des Teilquartiers C im Alanbrooke Quartier durchsetzen und wurde von der Fachjury auf den ersten Platz gewählt. 

Die JOHANN BUNTE wird das „Baufeldpaar Nord“ mit einer Fläche von insgesamt 4.459 m² entwickeln. Geplant sind 11 Townhouses zum Eigentum und 35 freifinanzierte Wohnungen in zwei Geschosswohnungsbauten. Die Anzahl der Räume für die Townhouses erstreckt sich von 4 bis 5 Zimmern. Für die Wohnungen sind Wohnungsgrößen von 1 Zimmer bis zu 4 Zimmern geplant, die für ein Mehrgenerationswohnen gedacht sind. In den Geschosswohnungsbauten sind im EG zwei Gewerbeeinheiten (1x hybrid) angeordnet, um unter anderem ein flexibles Arbeiten mit dem Wohnen zu kombinieren. Eine Tiefgarage erstreckt sich unter den Geschosswohnungsbauten mit insgesamt 24 Tiefgaragenstellplätzen. Für die Reihenhäuser gibt es 14 Carportstellplätze. Auf dem Baufeldpaar finden zusätzlich insgesamt 205 Fahrräder sowohl in der Tiefgarage, im Fahrradhaus als auch im Freien einen Platz. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zugeordnete private Gärten. Die Hofmitte wird zur Gemeinschafts- und Spielfläche, die durch Wege an den öffentlichen Raum und die Treppenhauszugänge angeschlossen werden. Ziel ist ein gemeinschaftlicher Freiraum für das Zusammentreffen von Jung und Alt. Die Energieversorgung der Gebäude soll weitestgehend klimaneutral erfolgen und die Gebäudehülle wird nach den Vorgaben eines Effizienzhauses 40 EE ausgelegt. Auf den Gebäuden wird eine stromerzeugende Photovoltaikanlage errichtet. Diese wird so ausgelegt, dass bilanziert, der technische Strom für die Wärmeerzeugung selbst produziert werden kann.